Лизинг недвижимости
Лизинг недвижимости (финансовый лизинг недвижимости или финансовая аренда недвижимости) – это гораздо выгоднее, чем арендованная недвижимость или купленная за собственные средства недвижимость. Часто лизинговые платежи, формирующие лизинг недвижимости, получаются не многим больше арендных платежей за недвижимость, и по итогу Вы получаете собственную коммерческую недвижимость и все налоговые и другие выгоды, которые даст Вам лизинг недвижимости!
Лизинг недвижимости с Нами – это оптимальные цены на коммерческую недвижимость от Наших партнеров — профессиональных риэлторов и лучший по срокам, качеству и условиям лизинг недвижимости! Как это работает?
Заключая договор лизинга недвижимости, предприятие может преследовать две основные цели, Первая цель, естественное желание приобрести коммерческую недвижимость и на этом еще сэкономить. В этом случае заключается стандартный договор лизинга недвижимости. Вторая цель – предприятие, имея на своем балансе коммерческую недвижимость, желает получить дополнительные оборотные средства, причем на более выгодных условиях, чем кредиты банков. В данном случае заключается альтернативный договор лизинга недвижимости – так называемый, возвратный лизинг недвижимости. В возвратный лизинг можно приобрести, конечно, не только недвижимость, но чаще используется именно возвратный лизинг недвижимости из-за высокой стоимости недвижимости в сравнении с другими видами основных фондов предприятия.
Лизинг недвижимости можно оформить на различные объекты коммерческой недвижимости, такие как: офис, офисное здание, офисное помещение, производственное здание, цех, завод, производственное помещение и другую недвижимость, классифицируемую как коммерческая недвижимость.
Сегодня лизинг недвижимости – это не только лизинг готовых объектов с техническим паспортом, но и объектов незавершенного строительства. Некоторые лизинговые компании готовы участвовать в долевом строительстве, которое значительно дешевле готовых объектов недвижимости.