Пентхаус: что это - расчет лизинга
Ежемесячный платеж
от 2 180 BYN
Полная стоимость
300 000 BYN
Срок лизинга
84 мес.
Аванс
210 000 BYN
Модель
Пентхаус: что это
Технические характеристики
лифт
если он сломается, подниматься на 20+ этаж сложно
часто
свой камин, дровяной или электрический
тишина
шум с улицы почти не слышен
площадь
от 80 до 300+ м2 (гораздо больше обычных квартир)
престиж
статусное жильё, объект для инвестиций
терраса
собственное открытое пространство для отдыха, барбекю, растений
В Минске
в ЖК «Парус», «Маяк Минска», «Лебяжий», «Минск-Мир». Стоимость может достигать 1 500 000 BYN и выше
Пентхаус
это только на последнем этаже?
пентхаус
всегда есть выход на террасу или кровлю, часто два уровня, панорамное остекление
с террасой
самый распространённый вариант, терраса может быть остеклённой или открытой
элит-класс
площадь 150–300+ м², терраса 30–100+ м², панорамное остекление, отдельный лифт, уникальная архитектура
инвесторам
пентхаусы растут в цене быстрее
много света
большие окна от пола до потолка
приватность
над вами никого нет, сверху не капает, не топают
бизнес-класс
площадь 80–150 м², терраса 10–30 м², хорошие виды
высокая цена
пентхаус стоит в 1,5–3 раза дороже обычной квартиры в том же доме
риск протечек
плохая кровля может протекать. Проверяйте качество крыши перед покупкой
двухуровневый
два этажа, соединённые внутренней лестницей, часто второй этаж – это мансарда с выходом на террасу
одноуровневый
квартира на одном этаже, но с террасой на крыше
панорамный вид
на город, реку, парк. Ничто не загораживает горизонт
перегрев летом
панорамные окна могут создавать парниковый эффект (кондиционер решает, но это расходы)
холодная крыша
выше теплопотери, зимой отопление дороже
семьям с детьми
много места, терраса, высокие потолки
высокие потолки
ощущение простора и свободы
сложнее продать
покупателей на пентхаус меньше, чем на обычные квартиры
Областные центры
80 000–200 000 BYN (≈27 000–68 000 USD)
премиум-пентхаус
весь верхний этаж, часто в отдельно стоящем доме, с бассейном, садом на крыше
со своим бассейном
редкость, но в премиум-объектах встречается
хорошая перепродажа
пентхаусы растут в цене быстрее обычных квартир
ограниченное количество
пентхаусов мало, выбор невелик
с эксплуатируемой кровлей
выход на плоскую крышу, где можно сделать зону отдыха, сад, барбекю
обычная квартира на последнем этаже
просто находится на верхнем этаже, без террасы, без панорамных окон
Главное отличие пентхауса от обычной квартиры
это не просто квартира на верхнем этаже, а жильё с уникальными характеристиками — панорамное остекление, терраса, высокие потолки, часто два уровня.
Калькулятор лизинга
Рассчитайте условия за 1 минуту
Не удалось загрузить информацию об объекте.
Ежемесячный платеж
Полная стоимость
Срок лизинга
Аванс